DATOS DEL NUEVO DOMINO

Julio 31, 2007
El Nuevo Domino Hoja de Hechos

Descripción de la Urbanización
Redesarrollo de la antigua factoría de la Azucararía Domino, un lugar de 11.2 acres en Williamsburg, Brooklyn, a la orilla del Rió Este

Una comunidad de ingresos mixto a la orilla del rió en Brooklyn al norte del Puente Williamsburg con la meta de proveer 30% de las unidades como viviendas económicas.

Los planes requieren la preservación del histórico edificio central como centro de una nueva comunidad de aproximadamente 2,400 unidades y aproximadamente 220,000 pies cuadrado de comercios nuevos y tendrá instalaciones culturales para la comunidad. Los edificios nuevo al lado de la Refinería subirán a varias alturas a lo largo de la Avenida Kent y a lo largo de las calles yendo al rió, con los edificios más grandes a una altura de 30 a 40 pisos. El notable diseño de los Arquitectos Rafael Viñoly PC restablece el campo visual y acceso físico a las orillas del rió por cada una de las calles llegando al Rió Ð acceso que había estado cerrado al público para más de un siglo Ð y ofrece un espectáculo adicional al horizonte de Brooklyn.

El plan para la porción al este y afuera de la orilla del rió continuara el diseño de variedad en alturas para integrar los componentes.

El plan es para planear y incorporar aproximadamente cuatro acres de un terreno ornamentar como espacio y parque público, incluyendo una explanada a lo largo del rió detrás de la histórica Refinería.

Fronteras:
El lugar del Domino es limitado por el Rió Este al oeste, la Avenida Kent al este, Calle Sur 5 al sur y la Calle Grand al norte. El terreno alto que esta incluido en el plan de desarrollo se ubica en las calles limitadas por la Avenida Kent al oeste, la Avenida Wythe al este, la Calle Sur 4 al Sur y Sur 3 al norte.

URBANIZADOR:
La Refinery LLC es una sociedad entre CPC Resources (CPCR) y el Grupo Katan. La sociedad compró el sitio hace tres anos luego del anuncio de cese de operaciones realizado por sus antiguos dueños.

CPCR es la subsidiaria de desarrollo con fines de lucro de la Corporación de Preservation de la Comunidad (CPC) y es el socio administrativo del Refinery LLC. CPC ha financiado aproximadamente $6 billones para 140,000 unidades de vivienda desde su fundación en 1974.

Total Costo del la Urbanización:
Más de un $1 billón.

Fecha de comienzo de Construcción:
2008

Unidades Mixta:
El objetivo es para que 30% de todas las unidades sean económicas.: Esto incluirá una parte de alquiler de viviendas para hogares de bajos ingresos que ganen solo un 30% del ingreso promedio del área (de sus siglas en ingles, AMI): una segunda parte de alquiler de vivienda para hogares de ingreso medio que ganen solo un 60% de AMI; una parte para hogares para ancianos a un 50% de AMI y unidades para propietarios de viviendas en los niveles de accesibilidad de Programa NYC Partnership. Los demás serán al precio del mercado.

Espacios de Recreo y Acceso al Área del Rió:
Se abrirá un paseo de cinco cuadras a lo largo del rió para todos, con acogedores paisajes urbanos y una conexión al parque de la Calle Grand. Se crearán corredores con vista y conexiones publicas desde todas las calles actuales de la comunidad que conducen hasta las orillas del rió.

Transportación:
Un servicio de taxi acuático conectara el Nuevo Domino con lugares en Manhattan y Brooklyn y se ofrecerá servicio de transporte desde el lugar hasta las estaciones de transporte público más cercana en Williamsburg.

Equipo de Diseño:

Rafael Viñoly Architects PC es el diseñador líder para el Nuevo Domino.
La firma de arquitectos de Beber Blinder Belle tiene la función de asesorar la preservación histórica.
El diseño de paisajes será realizado por Quennel Rothchild y Socios LCP.

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